서귀포시는 2024년 1월 1일 기준 개별공시지가 산정을 위해 지역 내 24만여 필지를 대상으로 토지 특성 조사 업무를 추진한다고 밝혔다.

개별공시지가는 국토교통부가 결정·공시한 표준지 공시지가를 기준으로 개별토지의 특성을 반영해 산정한다. 이를 위해 서귀포시는 지난해 11월부터 △토지이동사항 △도시계획변경 △인허가사항 등의 변동 내용에 대해 현장 조사 및 각종 공부 확인을 통해 개별토지 특성에 반영하고 있다.

2024년도 표준지 공시지가 변동률(2023년 대비) 전국은 1.1% 증가, 서귀포시는 –0.49% 감소했다.

산정된 개별공시지가는 2024년 3월 19일부터 4월 8일까지 홈페이지를 통한 열람과 토지 소유자의 의견 청취, 감정평가사의 검증, 부동산가격심의위원회 심의 후 4월 30일 결정·공시하게 된다.

특히, 정확하고 신뢰성 있는 개별공시지가 결정을 위해 감정평가사 검증율을 전년대비 2.5%('23년 90%→'24년 92.5%) 증가시킬 예정이다. 이를 위해 개별공시지가 검증수수료를 전년대비 10% 증가한 9천여만원의 국비를 확보했다고 밝혔다.

한편, 서귀포시는 2024년도 1월 1일 기준 개별공시지가부터 결정통지문 우편발송을 중단하고 개별공시지가 전자열람 전면 시행 및 개별공시지가 365 소통 창구를 개설·운영한다.

‘개별공시지가 365 소통 창구’는 그 동안 매년 정해진 기간에만 개별 공시지가에 대한 의견을 제시할 수 있는 불편함을 해소하고, 현장 방문을 통한 의견 제출에 대한 번거로움을 해소하기 위해 서귀포시 홈페이지 내 게시판을 개설해 365일 언제 어디서나 의견 제출 및 소통을 가능하게 할 예정이다. 

문의= 서귀포시청 종합민원실 지가관리팀(064–760–2142~6)