최근 2~3년 제주지역 건축경기 활황에 따라 건축물 신축이 늘어난데 반해 기존 건축물의 철거․멸실도 지속적으로 늘어났다.

24일 제주시 관할 건축 철거․멸실 신고 현황에 따르면 2014년은 538건 연면적 9만9165㎡를 신고처리 됐으나 2015년에는 749건 연면적 13만6310㎡, 2016년 8월 현재 619건에 연면적 11만3362㎡ 철거 ․멸실 신고 처리되는 등 지속 증가한 것으로 나타났다.

용도별로 철거현황을 보면 주거용 건물이 가장 많고, 다음으로 상업용건물, 창고, 축사, 공장건물 순으로 나타났다.

철거사유를 분석해 보면 기존건물 철거 후 신축이 98%로 압도적으로 많고, 노후화멸실, 화재로 철거, 증축부분 철거 등은 2%미만이다.

이런 현상은 건축경기 활황으로 기존 건축물에 대한 철거․멸실 후 주택 신축 등이 크게 영향을 끼쳤다. 상업지역 건물 등은 임대 또는 분양 등 수익성 주상복합 공동주택 등으로 이동하거나 노후상가건물 철거 후 재신축 등으로 변화도 있었다.

시는 이러한 건축경기 활황에 따른 건축물 철거 공사로 인한 주민불편 민원 발생 빈도가 많아지고 있어 공사 소음․ 진동 등에 대비해 저소음 장비를 사용토록 행정지도 하고 있다.
  
특히 건설현장 안전사고 방지를 위해 철거 공사장에 대해 낙하물․분진방지시설 등 안전시설, 안전원 배치 등 현장확인 지도를 강화하여 법규준수 여부 등을 지속적으로 점검해 나가고 있다.