제주도는 집주인 리모델링 임대사업에 대한 설명회가 27일 오후 2시 제주웰컴센터에서 열린다고 25일 밝혔다.

집주인 리모델링 임대사업은 나대지 또는 노후된 집을 가진 집주인이 기존의 집을 허물고 임대주택을 건축한 후 8년 이상 임대사업을 LH에서 대행해주는 사업이다.

이 사업은 집주인에게 생활비를, 대학생과 고령자에게는 저렴함 임대주택을 제공해준다. 특히 중소설계와 건설업체에게는 일거리를 주고 있어 지역에서 관심이 높은 편이라는 것.

또한 서민주거 안정을 위해 집주인이 노후 주택을 고쳐 대학생·독거노인에게 시세의 80% 수준으로 임대하고, 여기서 발생하는 임대수익을 집주인에게 연금처럼 지급하는 사업이다.

공사비로 주택도시기금에서 집주인에게 최대 2억원까지 연1.5%의 금리로 빌려주며, 주택이 완공된 후에는 LH가 임대료·세입자 관리, 공실위험을 부담하는 등 임대관리 전반을 맡게 되어 임대수익을 원하는 노후주택 소유자라면 관심을 가져볼 만하다.

대상 주택은 10년 이상 경과한 단독·다가구·점포주택 또는 나대지로 신축이나 대수선을 거쳐 독거노인·대학생 등 1인 가구에게 인기가 많은 1·2인 주거형 다가구 또는 점포주택으로 바뀌게 된다.

이 사업은 오는 30일부터 상시접수로 하며 집주인 스스로 사업가능성을 가늠해볼 수 있는 자가검증시스템도 도입했다.

또한 대지가 협소해 임대수익을 충분히 확보하지 못하는 경우 2주택 이상을 하나의 블록으로 묶거나 인접주택간 통합건축 및 노후주택을 LH에 매각하는 사업도 새롭게 신청 받는다.

임대사업에 관심 있는 시민들은 집주인 리모델링 임대사업 홈페이지를 통해 대상자 선정방법·기준, 임대사업 세부절차 등을 확인 후 30일부터 LH 제주지역본부에 사업신청하면 된다.

관계자는 "이 사업은 서민은 주거안정을, 은퇴세대는 임대수입을 얻을 수 있는 기회가 될 수 있다"며 "10년 이상 경과한 단독주택이나 나대지 소유자의 많은 참석을 바란다"고 당부했다.